钢结构住宅特点：
    优势：
    满足大开间、灵活分割，使用面积增加5%~8%；促进配套的轻质墙板、复合楼板等新型材料的发展；
    实现住宅建筑技术集成化和产业化新思路；
    工业化生产程度提高，现场湿作业少，钢材可再生利用，复合环保建筑的要求；
    轻质高强，可减轻建筑结构30%自重，降低基础造价；
    施工周期短，可极大提高资金的投资效益，虽然其直接造价略高，但综合效益明显高于传统住宅体系；
    钢结构通用体系具有充分的灵活性、可改性和安全性，有利于保证现代居住生活的需要，适应现代住宅市场的需求；
    开发钢结构住宅体系对于消化钢材和水泥，带动建筑、冶金、建材、化工等跨部门、跨行业企业的发展有重要意义。
    难点：
    钢结构住宅的主体结构体系；
    钢结构住宅的围护产品，如内外墙板、楼板、屋面板；
    钢结构住宅的钢构件防腐，主体结构与围护部件防火；
    钢结构住宅的规范图集标准；
    钢结构住宅的主体结构构件之间、围护部件与主体结构构件的装配化安装工艺及构造措施。