对原有房屋进行加层改造，扩大使用建筑面积，采用加层改造方案比拆旧新建方案，具有工期短、造价低等明显优势。目前，我国存在相当数量的建筑已达到或接近使用年限，因此旧建筑加层改造，最大程度上发挥了原建筑的使用价值。

　　一、轻钢加层

　　轻钢结构加层是在旧建筑物上采用轻型钢结构作结构主体受力骨架，采用轻质高效材料和新型墙板作围护结构，属于直接加层。

　　二、轻钢加层特点

　　1.便于施工管理，生产施工效率高，工期短。

　　2.截面面积小、自重轻，可获得比同等钢筋混凝土图结构更多的使用空间。

　　三、轻钢加层常见问题

　　由于拟坏，框架梁截面尺寸必须满足如下要求：梁的截面宽度与高度之比为b/h≥0.25，且b不易小于200mm，也不宜小于1/2柱宽;同时应满足高跨比In/h≥4；梁最大平均剪应力为V/bh0小于等于0.20fc。（b，h，h0分别为梁截面宽度、高度、有效高度；V为梁端组合剪力设计值；fc为混凝土轴心抗压强度设计值；）

　　1.梁柱配筋率：为了保证梁的变形能力，使框架结构具有较好的抗震性能，梁端纵向受拉钢筋率应能使梁端截面的受压区相对高度满足以下要求：一级框架x≤0.25h0；二级框架x≤0.35h0，同时，纵向受拉钢筋的配筋率不应大于2.5%。

　　2.梁的箍筋：为了保证梁有足够的延性，提高塑性铰区压区混凝土的极限压应变植，并防止在塑性铰区内最终发生斜裂缝破坏，在梁端纵筋屈服范围内加密封闭式箍筋，对提高梁的变形能力十分有效。

　　3.梁内纵筋锚固：在反复恒载作用下，在纵向钢筋埋入梁柱节点的相当长度范围内，混凝土与钢筋之间的粘结能力将发生严重破坏，应注意在地震作用下框架梁中纵向钢筋的锚固长度。